나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경340 [1] 전북특별자치도 고창군 공음면 예전리 OOO 답 경매
전북특별자치도 고창군 공음면 예전리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경340(정읍지원 경매3계). 감정가 248,632,000원, 최저가 174,042,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 340 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 공음면 예전리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.03.30 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 248,632,000원 |
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| 최저가 | 174,042,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 17,404,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.23 |
248,632,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.30 |
174,042,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.13 |
- |
납부<br />(2026.04.23) |
| 2차 |
2026.05.28 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 예전리 소재 &quot;예전저수지&quot; 동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 전, 답, 단독주택 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 교통상황
- 일련번호(1,2,3)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 일련번호(4,5)는 접한 도로가 없어 인접토지를 통해 진출입하여야 하므로 제반 교통여건은 불리한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,2,4,5)은 사다리형의 평지로 전으로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1)은 북측으로 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로와 접함. 일련번호(2,3)은 서측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 일련번호(4,5)은 지적상 맹지로 인접토지를 통해 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1,2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : -.
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 등)이 다수 소재하나 매각에서 제외
3. 목록2.4.5. 일부에 현황 '도수로'가 소재함
4. 목록2.3.4.5. 지상에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 수개동이 소재하나 매각에서 제외(철거 및 이동용이함)
5. 목록4.5. 지적상 맹지임