나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101923 [1] 부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 OOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101923(부산서부지원 경매3계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101923 [1]
소재지부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 OOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.14
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.33㎡ (6.45평)
건물면적59.52㎡ (18.00평)

금액

감정가79,000,000원
최저가55,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 79,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 55,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '장림여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
제 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 장림역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 건물내 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약10 미터 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.