나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101905 [1] 부산광역시 사하구 다대동 113-11 다대해송아파트 101동 2층203호 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대로 470 다대해송아파트, 101동 2층203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101905(부산서부지원 경매3계). 감정가 137,000,000원, 최저가 95,900,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101905 [1]
소재지부산광역시 사하구 다대동 113-11 다대해송아파트 101동 2층203호
도로명주소부산광역시 사하구 다대로 470 다대해송아파트, 101동 2층203호
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(저촉)비행안전구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)전기공급설비, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, 제1종지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)택지개발지구, 택지개발지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 사하구 다대동 113-11 다대해송아파트 101동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.01㎡ (13.01평)
건물면적52.11㎡ (15.76평)

금액

감정가137,000,000원
최저가95,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 137,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 95,900,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 &amp;quot;다대초등학교&amp;quot;북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(낫개역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상15층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창.
이용상태
공부상 용도는 &amp;quot;공동주택(아파트)&amp;quot;임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 113-11번지(대표지번) : 제2종일반주거지역(2023.04.05), 제1종지구단위계획구역,상대보호구역,비행안전구역,역사문화환경보존지역(2023.10.11),택지개발지구 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.