나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10502 [1] 경상남도 밀양시 산내면 송백리 산21-1 임야 경매

경상남도 밀양시 산내면 송백리 산21-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10502(밀양지원 경매2계). 감정가 116,974,000원, 최저가 57,317,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10502 [1]
소재지경상남도 밀양시 산내면 송백리 산21-1
용도토지
매각기일2026.08.03
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 농림지역
경상남도 밀양시 산내면 송백리 산21-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,272㎡ (1,292.28평)

금액

감정가116,974,000원
최저가57,317,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,731,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 116,974,000원 유찰
2차 2026.06.29 81,882,000원 유찰
3차 2026.08.03 57,317,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산내면 송백리 소재 '미라마을' 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 산간농경지대 및 자연림지대임.
교통상황
본건까지 농기계 접근 가능하며 일반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호[1] 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임. 기호[2] 부정형 완경사지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호[1] 지적도상 맹지이며 기호[2]토지를 통해 진입가능함. 기호[2] 본건 북서측으로 노폭 약2m내외의 비포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호[2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. [목록1] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).