나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10321 [1] 경상북도 영덕군 강구면 오포리 489-1 전 경매
경상북도 영덕군 강구면 오포리 489-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10321(영덕지원 경매1계). 감정가 230,525,000원, 최저가 161,368,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10321 [1]
소재지
경상북도 영덕군 강구면 오포리 489-1
용도
토지
매각기일
2026.11.20
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
526㎡ (159.12평)
금액
감정가
230,525,000원
최저가
161,368,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,136,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.23
230,525,000원
유찰
2차
2026.11.20
161,368,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 '강구초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 저층 공동주택, 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호 1)은 주거나지, 기호 2)는 도로임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 기호 2)는 현황 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 「건축법」제2조제1항제11호 나목 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로지정.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 2)는 제시목록상 지목이 &apos;전&apos; 이나 현황 &apos;도로&apos; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 현장 사무실용도의 이동용이한 컨테이너사무실 2개동이 소재함.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1 지상에 현장 사무실 용도의 이동용이한 컨테이너사무실 2개동이 소재함
- 목록 2 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'임
