나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1086 [1] 경상북도 영천시 청통면 신원리 397 전 경매
경상북도 영천시 청통면 신원리 397 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1086(대구지방법원 경매5계). 감정가 35,460,000원, 최저가 33,490,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1086 [1]
소재지
경상북도 영천시 청통면 신원리 397
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,970㎡ (595.93평)
금액
감정가
35,460,000원
최저가
33,490,000원 (감정가 대비 95%)
입찰보증금
3,349,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
35,460,000원
변경
신건
2026.09.22
33,490,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.11.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 청통면 신원리 소재 속칭 '새터마을' 북동측 인근에 위치 합니다.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계 출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 부근일대는 남동하향완경사지이나 본건 자체는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 과수원(자두나무 등)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 북동측으로 폭 약 2미터 내외 콘크리트포장진입도로가 개설되어 있습 니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
귀 제시목록상 기호(1) 토지 지목은 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;과수원&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상이며 본건 지상에 분묘 2기가 소재합니다.
물건 비고
지목은 ‘전’이나 현황 ‘과수원’임
지상에 식재된 과수목(자두나무 등) 포함 매각
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
