충청남도 당진시 석문면 교로리 919-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51710(서산지원 경매7계). 감정가 385,560,000원, 최저가 385,560,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51710 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 교로리 919-1
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,530㎡ (462.83평)
금액
감정가
385,560,000원
최저가
385,560,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
38,556,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
385,560,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가나 · 평가일 2025.09.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 "왜목마을 " 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 현황은 "일부 전 및 건부지" 로 이용중인 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 인접토지의 타인소유 건물이 경계를 침범하여 소재하며 이로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를‘토지감정평가명세표’의 비고란에 별도 기재하였으므로 경매 업무 진행시 참고바랍니다.(&quot;사진용지&quot; 및&quot;상세위치도&quot;참조바람 )
공부와의 차이
(3) 형태 및 이용상태 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
물건 비고
- 현황: 일부 전 및 건부지
- 본건 지상에 타인 소유의 건물이 경계를 침범하여 소재
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
