충청남도 당진시 송악읍 중흥리 627-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경795(서산지원 경매2계). 감정가 561,183,000원, 최저가 192,485,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 795 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 627-1
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,148㎡ (649.77평)
금액
감정가
561,183,000원
최저가
192,485,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
19,248,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
561,183,000원
유찰
2차
2026.05.19
392,828,000원
유찰
3차
2026.06.23
274,979,000원
유찰
4차
2026.07.28
192,485,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2025.09.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형의 완경사지로 현황 답, 전 으로 이용중임. 일련번호 2 : 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 본건 동측으로 농로에 접함. 일련번호 2 : 지적상 맹지이나 연접지를 통해 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
