충청남도 당진시 송악읍 중흥리 627-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경795(서산지원 경매2계). 감정가 561,183,000원, 최저가 94,317,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 795 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 627-1
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,148㎡ (649.77평)
금액
감정가
561,183,000원
최저가
94,317,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
9,431,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
561,183,000원
유찰
2차
2026.05.19
392,828,000원
유찰
3차
2026.06.23
274,979,000원
유찰
4차
2026.07.28
192,485,000원
유찰
5차
2026.09.01
134,739,000원
유찰
6차
2026.10.06
94,317,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2025.09.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형의 완경사지로 현황 답, 전 으로 이용중임. 일련번호 2 : 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 본건 동측으로 농로에 접함. 일련번호 2 : 지적상 맹지이나 연접지를 통해 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
