나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503345 [1] 세종특별자치시 새롬동 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO 근린상가 경매
세종특별자치시 새롬로 OO OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503345(대전지방법원 경매12계). 감정가 600,000,000원, 최저가 600,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 503345 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 새롬동 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 새롬로 OO OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.02.03 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매12계 (042-470-1812) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, 준주거지역, (접함)중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 24.39㎡ (7.38평) |
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| 건물면적 | 45.74㎡ (13.84평) |
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금액
| 감정가 | 600,000,000원 |
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| 최저가 | 600,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 60,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.03 |
600,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.09.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 음식점, 소매점, 학원, 의원 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제에이-117호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 'DE FLAN FLOWER'로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서, 새뜸마을13단지 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복3차선, 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선, 남측으로 보행자 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 기타 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
34건 |
50% |
111,986,321원 |
| 최근 6개월 |
51건 |
56% |
127,699,978원 |
| 최근 12개월 |
63건 |
60% |
174,813,157원 |