나이스옥션 법원경매 충주 2025타경2213 [1] 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 4층424호 지식산업센터 경매

충청북도 음성군 맹동면 용두3길 4, 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 4층424호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2213(충주지원 경매3계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2213 [1]
소재지충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 4층424호
도로명주소충청북도 음성군 맹동면 용두3길 4, 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 4층424호
용도집합건물
매각기일2026.12.07
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한혁신도시개발예정지구, 도시지역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)연결녹지, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터  4층424호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.85㎡ (4.49평)
건물면적36.54㎡ (11.05평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 136,000,000원 유찰
2차 2026.12.07 95,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 충청 · 평가일 2025.09.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사 본사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 지식산업센터까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 경유 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건중 4층 424호로서
외 벽 : 판넬 등 마감.
내 벽 : 시멘몰탈 및 일부 타일 붙임 등.
창 호 : 샛시 창호 등
이용상태
지식산업센터(공장) 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 냉난방설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 평지로서 지식산업센터(공장)의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2013-01-07), 준주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-15)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

지식산업센터(공장) 등으로 이용중임