충청북도 충주시 수안보면 안보리 369-19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30759(충주지원 경매3계). 감정가 249,603,000원, 최저가 159,746,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30759 [1]
소재지
충청북도 충주시 수안보면 안보리 369-19
용도
토지
매각기일
2026.12.07
관할법원
충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한
온천지구, 도시지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,769㎡ (535.12평)
금액
감정가
249,603,000원
최저가
159,746,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,974,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
249,603,000원
유찰
2차
2026.11.02
199,682,000원
유찰
3차
2026.12.07
159,746,000원
감정평가 요약
감정평가기관: PRA · 평가일 2025.09.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 안보리 소재 "수안보생활체육공원" 서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 농경지 및 저층의 농가주택가가 주로 소재하고 있으며 동측 방면으로 원거리에 공공체육시설, 서측 방면으로는 임야가 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측 방면으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(안보삼거리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 과수원 및 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지의 동측 방면 및 서측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>
제시목록 외의 물건
명세표, 사진용지란 참조
공부와의 차이
공부상 지목 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;과수원&apos; 및 &apos;답&apos;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원 및 답'으로 이용중
- 제시외 과수목(배나무) 29주는 별도의 명인방법이 확인되지 않아 평가 및 매각에 포함
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 목수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망)
