나이스옥션 법원경매 충주 2025타경2251 [1] 충청북도 충주시 달천동 835-176 전 경매
충청북도 충주시 달천동 835-176 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2251(충주지원 경매3계). 감정가 72,800,000원, 최저가 58,240,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 "한국방송통신대학교 충주시학습관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 대형마트, 농경지 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근으로 4차선국도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 필지 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2022-05-13)(중로2-30), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 및 인접지상에 걸쳐 농업용비닐하우스 약 3동이 소재하는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
물건 비고
- 지상에 비닐하우스 3개동 소재하나, 철거 및 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음)
