나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53303 [1] 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-029호 공장 경매

경기도 시흥시 서울대학로 59-21 배곧로얄팰리스 테크노1차, 주건축물제1동 9층9-029호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53303(안산지원 경매5계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53303 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-029호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로 59-21 배곧로얄팰리스 테크노1차, 주건축물제1동 9층9-029호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 준주거지역
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-029호 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.98㎡ (2.72평)
건물면적41.73㎡ (12.62평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 160,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 112,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우진감정 · 평가일 2025.09.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 "배곧한울초등학교(배곧2동 행정복지센터)"남서측인근에 위치 하며 주위는 유사용도의 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 준주거지역으로 동측에 공영주차장(배곧 제13)이 소재함.
교통상황
차량의 출입이 용이하며 북측인근에 노선버스정류장(종점)이 소재하나 거리,노선수,배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통정도임.
건물의 구조
피알씨(PRC)구조,피알씨구조지붕 10층(지2층)규모로 제1,2종 근린생활시설용도의 건물임. -외벽:복합판넬마감 등 =내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창
이용상태
주거용 오피스텔
설비내역
급배수,위생설비,소화설비,승강기설비,주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 제1,2종 근린생활시설부지로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함.
인접 도로상태등
대로2류,중로1류,소로1류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류( 폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상