나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42549 [1] 경기도 안성시 대덕면 내리 149-4 임야 경매

경기도 안성시 대덕면 내리 149-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42549(평택지원 경매5계). 감정가 394,009,000원, 최저가 275,806,300원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42549 [1]
소재지	경기도 안성시 대덕면 내리 149-4
용도	토지
매각기일	2026.12.08
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	상대보호구역, (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	1,822㎡ (551.16평)

금액

감정가	394,009,000원
최저가	275,806,300원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,580,630원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.27	394,009,000원	유찰
2차	2026.12.08	275,806,300원

감정평가 요약

감정평가기관: 다옴 · 평가일 2025.09.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 &quot;중앙대학교 다빈치캠퍼스&quot; 남측 인근에 소재하며 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 대학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형의 토지로서 &quot;주거나지&quot;로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각.
목록1 주거나지로 이용중이며 현황 나무와 잡풀이 무성한 상태임. 버려진 에어컨 실외기 10여개 있음, 목록2 현황 통행도로임.