나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52924 [1] 경기도 광주시 삼동 114-1 삼동파크빌 3층 301호 다세대주택 경매

경기도 광주시 삼지곡길 56-27 삼동파크빌, 3층 301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52924(성남지원 경매4계). 감정가 190,000,000원, 최저가 190,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52924 [1]
소재지	경기도 광주시 삼동 114-1 삼동파크빌 3층 301호
도로명주소	경기도 광주시 삼지곡길 56-27 삼동파크빌, 3층 301호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.03
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)녹지용지, 계획관리지역

경기도 광주시 삼동 114-1 삼동파크빌 3층 301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.62㎡ (15.01평)
건물면적	65.08㎡ (19.69평)

금액

감정가	190,000,000원
최저가	190,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	19,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	190,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대명 · 평가일 2025.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 &quot;뉴서울 CC&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층건내 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 벽돌쌓기, 몰탈페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.