나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1686 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 만현로 25 만현마을롯데캐슬아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1686(수원지방법원 경매11계). 감정가 873,000,000원, 최저가 873,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1686 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호
도로명주소경기도 용인시 수지구 만현로 25 만현마을롯데캐슬아파트
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)근린공원, (접함)공공청사, (접함)자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적86.00㎡ (26.02평)
건물면적174.59㎡ (52.81평)

금액

감정가873,000,000원
최저가873,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금87,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 873,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.09.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 “상현초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 조성된 지역으로서 각급 학교 및 각종 생활편의시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 20층건 중 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 승강기 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, “만현마을1단지롯데캐슬아파트” 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하며, 단지내 상태양호한 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-24)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.