나이스옥션 법원경매 고양 2025타경5236 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1077 후곡마을아파트 1510동 5층501호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 강선로 167 후곡마을15단지 상가동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5236(고양지원 경매16계). 감정가 431,000,000원, 최저가 301,700,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 고양신일초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 일산역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 5층 501호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 장방형의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양신일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고양신일초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상임.
