나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경358 [1] 서울특별시 송파구 거여동 651 포레나송파 1704동 2층203호 아파트 경매
서울특별시 송파구 위례송파로 123 포레나송파, 1704동 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경358(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 1,217,000,000원, 최저가 1,217,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울위례솔초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 초, 중, 고등학교등 교육시설, 골프장 기타 근린생활시설이 산재하는 주거지대 로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 제반 차량 진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 근거리에 지하철5호선 "거여역"이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임
건물의 구조
본건 소재 아파트는 지하 층, 지상14층의 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평지붕이며 2021.08.06 사용승인되었음. 외벽 : 일부 대리석붙임 및 페인트마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
주거용(아파트)임.
설비내역
급수위생설비, 난방시설, 승강기시설, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트단지의 부지임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 사방으로 대로, 중로, 소로등 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-07)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-02)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-03 -02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거 정비과 문의)<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
등기사항증명서상 전매제한의 부기등기가 있으나 서울주택도시공사의 전매동의서 제출됨(2025.09.12.)
