서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1, 해강플러스 제7층 제703호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12045(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 264,000,000원, 최저가 168,960,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설, 근 린상가등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장, 지하철5호선 "영등포시장역" 등 이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 9층 건 내 제7층 제703호로서 (사용승인일: 2021.03.30), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
오피스텔(공부상 용도)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링 클러설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계 획법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
