나이스옥션 법원경매 순천 2025타경424 [6] 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 소재 '남정마을' 남서측 인근(기호(1)), '산본마을' 북측 인근(기호(2)~(4)), 남서측 인근(기호(5)), 남측 인근(기호(6)) 및 동측 인근(기호(7))에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농경지대(기호(1)) 및 마을주변 농경지대(기호(2)~(6))임.

교통상황

기호(1)~(7) 인근까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 부정형의 토지이고 ‘자연림’임.
기호(2),(3) 토지는 부정형의 토지이고 ‘답’으로 이용중임.
기호(4),(7) 토지는 부정형의 토지이고 ‘전’ 및 일부 ‘도로’로 이용중임.
기호(5),(6) 토지는 부정형의 토지이고 ‘전’으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) 맹지임.
기호(2) 남측 및 남동측으로 폭 약 2~2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) 남동측으로 진입로가 개설되어 있음.
기호(4) 북동측으로 진입로가 개설되어 있음.
기호(5) 맹지임.
기호(6) 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(7) 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

- 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

- 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>

- 기호(4) : 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

- 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

- 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

- 기호(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 경계측량 필요, 수목포함,소하천예정지에 저촉