나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6996 [1] 부산광역시 해운대구 우동 974 경동마리나아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대해변로 85, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6996(부산동부지원 경매3계). 감정가 1,138,000,000원, 최저가 796,600,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 경동마리나아파트 제102동 제4층 제401호로서, 본 아파트단지는 총8개동 총892세대로 구성되어 있으며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "동백역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 단지 남동측으로 노폭 약 14미터 내외 도로가 단지 진입로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-05)(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호2) 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
