부산광역시 수영구 민락동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112709(부산동부지원 경매3계). 감정가 971,772,680원, 최저가 476,169,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112709 [1]
소재지
부산광역시 수영구 민락동 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.15
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
도시지역, 절대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
172.40㎡ (52.15평)
건물면적
187.88㎡ (56.83평)
금액
감정가
971,772,680원
최저가
476,169,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
47,616,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
971,772,680원
유찰
2차
2025.11.10
680,241,000원
유찰
3차
2025.12.15
476,169,000원
매각
3차
2025.12.22
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.12.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택,빌라, 아파트,각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024.01.24), 상대보호구역, 절대보호구역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상.
② 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
[기호 2]
시멘트벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서
외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 ,
창 호 : 샷시창 등.
이용상태
1-2층 공히 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
1) 구조, 규모 및 용도
별첨‘지적도’참조.
2) 감정평가에 미치는 영향
종물 내지 부합물로 판단되어 개략적인 실측면적 등에 의거하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
