나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30161 [2] 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30161(정읍지원 경매3계). 감정가 1,056,672,000원, 최저가 362,438,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30161 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역, 역사문화환경보존지역 |
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금액
| 감정가 | 1,056,672,000원 |
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| 최저가 | 362,438,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 36,243,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
1,056,672,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
739,670,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
517,769,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.23 |
362,438,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 소재 ""대항마을"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 자연마을 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 일련번호(1~6) : 본 건 및 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 동측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,6) : 세장형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""휴경지"" 상태임.
일련번호(2,3) : 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""휴경지"" 상태임.
일련번호(4) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""휴경지"" 상태임.
일련번호(5) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""주거나지"" 상태임. - 인접 도로상태
- 일련번호(1~3,6) : 남동측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(4,5) : 지적도상 맹지로서 인접지(일련번호(1,2,6))를 통해 접근이 가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)