전북특별자치도 정읍시 이평면 마항리 387-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경184(정읍지원 경매1계). 감정가 19,929,000원, 최저가 6,836,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 184 [2]
소재지
전북특별자치도 정읍시 이평면 마항리 387-10
용도
임야
매각기일
2026.06.08
관할법원
정읍지원 경매1계 (063-570-1112)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
949㎡ (287.07평)
금액
감정가
19,929,000원
최저가
6,836,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
683,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
19,929,000원
유찰
2차
2025.11.10
13,950,300원
유찰
3차
2025.12.22
9,765,200원
유찰
4차
2026.02.02
6,835,600원
변경
4차
2026.04.27
6,836,000원
변경
4차
2026.06.08
6,836,000원
매각
4차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.16
-
납부<br />(2026.07.03)
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 이평면 마항리 소재 ‘요서마을’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 전·답 등의 농경지, 축사, 묘지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""전"" 및 일부 ""묘지""로 이용중임.
일련번호(2) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""토지임야"" 및 일부 ""묘지""로 이용중임.
일련번호(3) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""전""임.
일련번호(4) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""전""임.
인접 도로상태
일련번호(1~3) - 남측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(4) - 남동측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,3,4) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(2) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본 건 토지 일련번호(1,2) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 연고자 미상의 분묘가 각 각 3기씩 소재함.
공부와의 차이
- 본 건 토지 일련번호(1)의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 일부 ""묘지""로 이용중임.
- 본 건 토지 일련번호(2)의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""토지임야"" 및 일부 ""묘지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
64%
48,550,000원
최근 6개월
3건
51%
18,453,333원
최근 12개월
11건
58%
21,970,545원
물건 비고
1. 부정형 평지의 토지로서 현재 잡종지로 토지임야 및 일부 묘지로 이용중임.
2. 남측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
3. 연고자 미상의 분묘가 3기 소재함.
