나이스옥션 법원경매 전주 2025타경618 [2] 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 OOOOOO 답 경매

전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경618(전주지방법원 경매1계). 감정가 6,373,690원, 최저가 2,746,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 618 [2]
소재지	전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.02.09
관할법원	전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, 소로3류(폭 8m 미만)

면적

토지면적	250㎡ (75.63평)

금액

감정가	6,373,690원
최저가	2,746,000원 (감정가 대비 43%)
입찰보증금	274,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	5,604,610원	유찰
2차	2025.11.17	3,923,000원	유찰
3차	2026.01.05	2,746,000원	매각
3차	2026.01.12	-	최고가매각불허가결정
3차	2026.02.09	2,746,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.26	-	기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

1. 일괄매각
2. 일반주거지역으로 농지취득자격증명 제출 불요
3. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함- 일부필지 공유자는 우선매수권 없음)
4. 목록3 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "도로"임
5. 목록3,5 토지 일부에 타인(성명:진조영) 소유의 건물이 소재함. 다만, 목록3의 침범부분은 극히 일부분으로 경계확인이 난해하여 정확한 위치 및 경계확인은 별도의 지적측량을 요함(감정평가서 참조)
6. 목록5 타인점유로 인하여 해당 토지가 소유권행사 등을 제한받는 경우의 토지가격은 1,794,520원으로 최저매각가격임