나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2389 [1] 경상북도 포항시 남구 대잠동 987-15 교육연구시설 경매
경상북도 포항시 남구 대이로59번길 8 (교육연구시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2389(포항지원 경매2계). 감정가 2,726,781,440원, 최저가 1,336,122,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2389 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 대잠동 987-15
도로명주소
경상북도 포항시 남구 대이로59번길 8
용도
교육연구시설
매각기일
2026.05.11
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
755.30㎡ (228.48평)
건물면적
1,628.02㎡ (492.47평)
금액
감정가
2,726,781,440원
최저가
1,336,122,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
133,612,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
2,726,781,440원
유찰
2차
2025.11.03
1,908,747,000원
유찰
3차
2025.12.01
1,336,122,000원
변경
3차
2026.03.16
1,336,122,000원
변경
3차
2026.05.11
1,336,122,000원
매각
3차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.18)
3차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 포항 · 평가일 2024.07.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "포항시청" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
가로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브 및 내화판넬지붕 4층 건물로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 인테리어마감, 타일 등,
바닥 : 석재깔기, 데코타일, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
공부상 "교육연구시설 및 제2종근린생활시설" 이며, 건축물대장상 용도는
1층 : 사무소,
2-4층 : 교육연구시설(학원)이나, 기준시점 현재 전층 공실 상태임.
