나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33642 [1] 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 OOOO 대지 경매

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33642(포항지원 경매2계). 감정가 900,912,800원, 최저가 441,446,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 33642 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 OOOO
용도대지
매각기일2025.12.01
관할법원포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한비행안전제3구역(전술), 고도지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 토지구획정리사업지구, 도시지역
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,131.80㎡ (342.37평)

금액

감정가900,912,800원
최저가441,446,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금44,144,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 900,912,800원 유찰
2차 2025.11.03 630,638,000원 유찰
3차 2025.12.01 441,446,000원 매각
3차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.31 - 납부<br />(2025.12.31)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포해수욕장 교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 일단의 토지구획정리지구로서 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형지로서 인접지와 등고 대체로 평탄한 주거나지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2023-06-29), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로
1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구
<토지구획정리사업법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 정명길 외 1명임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 51% 279,308,558원
최근 6개월 11건 57% 256,894,991원
최근 12개월 14건 60% 226,712,565원