나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34867 [1] 경상북도 포항시 북구 용흥동 345-3 신도주택 3층306호 연립주택 경매
경상북도 포항시 북구 용흥로 102, 3층306호 (용흥동,신도주택) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34867(포항지원 경매2계). 감정가 46,000,000원, 최저가 46,000,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재‘동지여자고등학교’남동측 인근에 위치하는 "신도주택(외벽표시상:6동) 제3층 제306호" 단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제306호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>.
기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최태동"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
60%
56,777,000원
최근 12개월
1건
60%
56,777,000원
물건 비고
공부상에는 '3층 306'로 표시되어 있으나, 실제는 '6동 306호'로 사용중임(건물 외벽표시상:6동).
