나이스옥션 법원경매 천안 2024타경6709 [1] 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 OOOOO 전 경매
충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6709(천안지원 경매3계). 감정가 77,815,000원, 최저가 77,815,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6709 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.09.29
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한
공장설립제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
978㎡ (295.85평)
금액
감정가
77,815,000원
최저가
77,815,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
7,781,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
77,815,000원
매각
신건
2025.10.10
-
최고가매각허가결정
신건
2025.11.14
-
납부<br />(2025.11.14)
신건
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 두정
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재 "미죽초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있고, 간선도로변으로 일부 중소규모의 공장 및 전원주택단지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 인근으로 시내버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전 또는 답"이나, 현황 "도로 등"으로 이용 중인바, 경매진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
61%
138,598,032원
최근 6개월
20건
61%
107,335,115원
최근 12개월
44건
63%
114,689,391원
물건 비고
1.일괄매각
2.공부상 '전 또는 답" 이나 현황은 '도로'임.
3.대현전력공사(주)가 2025.7.1. 유치권신고(공사대금:50,572,727원), 유한회사 에스엠 토건이 2025.7.2. 유치권신고(공사대금:393,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
