나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1728 [1] 강원특별자치도 삼척시 조비동 OOOOOO 임야 경매

강원특별자치도 삼척시 조비동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1728(강릉지원 경매3계). 감정가 1,260,549,300원, 최저가 302,658,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1728 [1]
소재지강원특별자치도 삼척시 조비동 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.03.16
관할법원강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 농림지역
강원특별자치도 삼척시 조비동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적663,447㎡ (200,692.73평)

금액

감정가1,260,549,300원
최저가302,658,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금30,265,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 1,260,549,300원 유찰
2차 2025.11.10 882,385,000원 유찰
3차 2025.12.15 617,670,000원 유찰
4차 2026.01.26 432,369,000원 유찰
5차 2026.03.16 302,658,000원 매각
5차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.20)
5차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나이스

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 강원특별자치도 삼척시 조비동에 소재하고,"초당저수지"서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야지대임.
교통상황
본건 서측으로 지방도로가 소재하며, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 불편함(위치도 참조).
형태 및 이용상태
본건 토지는 급경사의 부정형 토지이며, 이용상황은 자연림에 해당함.
인접 도로상태
본건 서측으로 지방도로에 접하며, 도로 접면의 정확한 사항은 측량이 필요할 것으로 판단됨(임야도, 위치도 참조).
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-00)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 현장조사시 목측 등에 의하여 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 경매참가시 재확인 및 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 69% 175,536,667원
최근 6개월 6건 68% 93,158,188원
최근 12개월 7건 66% 86,240,733원

물건 비고

-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인요망(분묘소재 시 분묘기지권 성립 여지 있음)