본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "유천초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 제15층 제1502호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 동측으로 왕복4차선의 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2014-09-30), 지구단위계획구역(2014-09-30), 대로3류(폭 25m-
30m)(2014-09-30)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-17)(유천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
73%
158,818,980원
최근 6개월
11건
76%
194,347,128원
최근 12개월
23건
78%
216,584,313원
물건 비고
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 임차권등기(2025.5.30 등기) 있음(임대차보증금 450,000,000원, 전입일 2021.8.10,확정일자 2021.8.10) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액은 매수인이 인수함
