나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54814 [1] 강원특별자치도 삼척시 노곡면 주지리 176 전 경매
강원특별자치도 삼척시 노곡면 주지리 176 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54814(강릉지원 경매3계). 감정가 39,247,500원, 최저가 9,423,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54814 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 노곡면 주지리 176 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | (저촉)가축사육제한구역, (접함)임업용산지, 생산관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 39,247,500원 |
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| 최저가 | 9,423,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 942,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
39,247,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
27,473,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.15 |
19,231,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.26 |
13,462,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.16 |
9,423,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 5차 |
2026.06.01 |
9,423,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.06.08 |
- |
변경 |
| 5차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.07.22 |
- |
납부<br />(2026.07.09) |
| 5차 |
2026.08.13 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 노곡면 주지리 소재 "중촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 급경사의 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제한적으로 소형차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 급경사의 토지로서 계단식 전 및 일부 휴경지, 도로, 분묘부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 일부 등을 이용하여 콩크리트 포장된 세로(불)한면에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 일부 지상에 소유미상의 제시외 분묘 소재함.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의함.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
80% |
24,280,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
59% |
26,112,000원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
48% |
17,855,645원 |
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)(물건명세서 첨부 사실조회회신 참조)
-일부 현황 '도로'이며 일부 지상에 소유미상의 분묘 등 소재
-지적경계불분명