나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54883 [1] 강원특별자치도 동해시 천곡동 380-2 현대아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 동해시 한섬로 8, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54883(강릉지원 경매3계). 감정가 20,300,000원, 최저가 14,210,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54883 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 천곡동 380-2 현대아파트 106동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 동해시 한섬로 8, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 현대아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 고도지구 |
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면적
| 토지면적 | 42.88㎡ (12.97평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 20,300,000원 |
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| 최저가 | 14,210,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,421,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
20,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
14,210,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
변경 |
| 2차 |
2025.11.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.23 |
- |
납부<br />(2025.12.12) |
| 2차 |
2026.01.08 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 한결 · 평가일 2024.12.06
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 "동해웰빙레포츠타운" 북동측 인근에 위치하는
현대아파트 106동 11층 1105호로서,부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등 주상용건물 등으로 형성된 기존주택지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한
제반교통사정은 보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 11층 1105호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시창호 등임. - 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용 중임(별첨 "건물개황도" 참조)
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체적으로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복4차선 도로를 통하여 단지내로 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-26)(제2종일반주거지역), 고도지구(고도지구13(45cm이하)), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-3)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-119)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-4)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북평여자고등학교, 천곡초등학교, 삼육초등학교, 성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
97% |
143,530,000원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
87% |
152,880,956원 |
| 최근 12개월 |
19건 |
86% |
142,662,084원 |
물건 비고
-지분매각(공유자우선매수권행사 1회로 제한)