나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55756 [1] 강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5 현대아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 강릉시 율곡로 2733, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55756(강릉지원 경매3계). 감정가 198,000,000원, 최저가 138,600,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55756 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 노암동 245-5 현대아파트 103동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 강릉시 율곡로 2733, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 현대아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | (저촉)비행안전제5구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, (접함)보전녹지지역 |
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면적
| 토지면적 | 59.55㎡ (18.01평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 198,000,000원 |
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| 최저가 | 138,600,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 13,860,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
138,600,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
변경 |
| 2차 |
2025.11.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.23 |
- |
납부<br />(2025.12.23) |
| 2차 |
2026.01.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 강릉시에 소재하는 강릉교 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택 등이 밀집하여있는 기존주택지대임.
- 교통상황
- 양호한 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건중 6층부분 단위세대로서 남동향이며
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시창 유리임.
- 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 개별가스보일러난방, 승강기설비, 지하주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 북동측 경사지를 평탄하게 조성한 아파트건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 25m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역으로 대로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제5구역, 비행안전제6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
73% |
158,818,980원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
76% |
194,347,128원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
78% |
216,584,313원 |