나이스옥션 법원경매 성남 2025타경50744 [1] 경기도 광주시 도척면 진우리 457 화이트하임 104동 2층202호 다세대주택 경매
경기도 광주시 도척면 진말길21번길 34-14, 104동 2층202호 (화이트하임) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50744(성남지원 경매5계). 감정가 265,000,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우삼거리" 북서측 인근에 소재하는
구분건물로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,
임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브/경사지붕 지상4층 건 내 2층 202호로서,
외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 주택 전부(건물)에 대하여 주택임차권 등기 설정되어 있음.
(임차보증금 금: 260,000,000원)
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 최한결)로부터 2026.01.12.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
