나이스옥션 법원경매 인천 2024타경4560 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 573-2 용현대우아파트 101동 22층2202호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 본건과 동유형의 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재
하는 역세권 상업지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물 내 101동 22층 2202호로서,
(사용승인일자: 2001.06.25)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사디리형의 광평수 토지로서 아파트
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1,2 공히
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.
토지기호1 : 시가지경관지구(2023-12-18)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.