나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550520 [1] 인천광역시 서구 경서동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550520(인천지방법원 경매11계). 감정가 119,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 550520 [1]
소재지인천광역시 서구 경서동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼성타운천왕
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 상대보호구역
인천광역시 서구 경서동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.91㎡ (10.56평)
건물면적46.36㎡ (14.02평)

금액

감정가119,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 119,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 83,300,000원 매각
2차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.09)
2차 2026.01.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반환경은 보통임.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건 내 제2층 제204호로서


외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 70건 65% 92,808,102원
최근 6개월 188건 67% 100,152,820원
최근 12개월 366건 67% 103,507,679원