나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556276 [1] 인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 202동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 가현로 41, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556276(인천지방법원 경매11계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 556276 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 202동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 가현로 41, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대원레스피아1차
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)도로구역
인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 202동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.78㎡ (14.15평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 212,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 148,400,000원 매각
2차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.23)
2차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 마전고등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건이 토지구획정리사업지구내에 위치하여 주위는 동유형의 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 20층 건물 내 제6층 제601호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이 샤시 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 82% 364,544,179원
최근 6개월 102건 86% 380,347,479원
최근 12개월 185건 86% 368,889,270원