나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569937 [1] 인천광역시 강화군 길상면 동검리 555 단독주택 경매
인천광역시 강화군 길상면 동검리 555 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569937(인천지방법원 경매11계). 감정가 1,092,879,260원, 최저가 1,092,879,260원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "동검리마을회관" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 어촌지대로서, 제반주위환경은
보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3): 사다리형의 토지로서, 주차장 및 정원 등으로 이용중임.
기호(4): 부정형의 토지로서, 전기타(수목 등)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
기호(3): 동측 및 남측 일부로 세로변의 포장도로와 접함.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 기호(1)토지를 이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4) 공히:
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역
(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방
지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사
에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문
화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사
등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기
바랍니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 후첨 "의견란" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트조 아스팔트슁글마감지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 : 2003.05.19)
외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2)는 "단독주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 후첨 "의견란" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
49%
287,577,704원
최근 6개월
9건
77%
605,026,157원
최근 12개월
18건
69%
553,824,178원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함. 목록4. 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록4.의 정확한 위치와 인접 토지와의 경계는 측량을 통한 확인 필요
문화재 관련 인허가 사항 확인 필요
