나이스옥션 법원경매 인천 2024타경513149 [1] 인천광역시 남구 문학동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로
보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대
체로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라비지붕 5층 건내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2001.08.07)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창
생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.
])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상
변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시
공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))임.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.