나이스옥션 법원경매 인천 2024타경525951 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경525951(인천지방법원 경매20계). 감정가 290,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 525951 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명대준블루온
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.00㎡ (4.54평)
건물면적70.90㎡ (21.45평)

금액

감정가290,000,000원
최저가203,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 290,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 203,000,000원 매각
2차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재"간석오거리역"남동측 인근에 위치하며,
주위일대는 오피스텔 및 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
및 위락시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 중 제9층 제903호로서

외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 73건 73% 140,216,718원
최근 6개월 155건 72% 142,744,715원
최근 12개월 268건 73% 151,487,655원