나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532744 [1] 인천광역시 부평구 부개동 250-35 한마음맨션 2동 OOOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 동수로 138, 2동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532744(인천지방법원 경매20계). 감정가 98,000,000원, 최저가 33,614,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 532744 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부개동 250-35 한마음맨션 2동 OOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 동수로 138, 2동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	한마음맨션
매각기일	2026.01.29
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부개동 250-35 한마음맨션 2동 OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.07㎡ (9.10평)
건물면적	55.90㎡ (16.91평)

금액

감정가	98,000,000원
최저가	33,614,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,361,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	98,000,000원	유찰
2차	2025.11.14	68,600,000원	유찰
3차	2025.12.16	48,020,000원	유찰
4차	2026.01.29	33,614,000원	매각
4차	2026.02.05	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.13	-	납부<br />(2026.03.10)
4차	2026.04.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 동수로길에 위치하며, 주위는 초등학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조: 1997년 6월에 사용승인된
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중
지하층 비01호로서,
외벽: 수성페인팅 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:1997-06-27)
이용상태: 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	63건	62%	96,715,441원
최근 6개월	119건	62%	95,526,596원
최근 12개월	211건	63%	93,521,059원