나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532683 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532683(인천지방법원 경매20계). 감정가 264,000,000원, 최저가 129,360,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 532683 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명에이치비엘림캐슬
매각기일2025.12.16
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)부설주차장, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.60㎡ (2.60평)
건물면적59.16㎡ (17.90평)

금액

감정가264,000,000원
최저가129,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,936,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 264,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 184,800,000원 유찰
3차 2025.12.16 129,360,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역-1호선, 인천1호선" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역-1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제504호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 플라스틱 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "업무시설, 공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 141건 75% 161,199,852원
최근 6개월 269건 73% 160,078,849원
최근 12개월 469건 76% 168,166,129원