나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559848 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559848(인천지방법원 경매20계). 감정가 273,000,000원, 최저가 191,100,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 559848 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	웰링턴
매각기일	2025.12.16
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, (접함)교통광장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.92㎡ (2.40평)
건물면적	54.58㎡ (16.51평)

금액

감정가	273,000,000원
최저가	191,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,110,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	273,000,000원	유찰
신건	2025.11.14	273,000,000원	유찰
2차	2025.12.16	191,100,000원	매각
2차	2025.12.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.21	-	기한후납부
2차	2026.03.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트, 업무시설, 다세대주택, 근린시설, 숙박시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위
환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평역-1호선, 인천1호선)이
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상17층 건물 내 제11층 제1107호로서,
(사용승인일: 2019.05.17)

외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호입니다.
이용상태: "아파트"로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 승강기, 가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필일단의 부정형 토지로서, 현황 "업무시설 및 아파트, 근린시설" 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 남서측 및 남동측으로 각각 광대로를 이용중이며, 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를
이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	51건	78%	211,338,438원
최근 6개월	97건	79%	239,012,956원
최근 12개월	166건	80%	236,943,851원