나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569098 [1] 인천광역시 부평구 부평동 609-3 엠타워 비동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 동수북로 202, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569098(인천지방법원 경매20계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 569098 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 609-3 엠타워 비동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 동수북로 202, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	엠타워
매각기일	2025.11.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

인천광역시 부평구 부평동 609-3 엠타워 비동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.20㎡ (4.30평)
건물면적	57.43㎡ (17.37평)

금액

감정가	170,000,000원
최저가	119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	170,000,000원	유찰
2차	2025.11.14	119,000,000원	매각
2차	2025.11.21	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.22	-	납부<br />(2025.12.22)
2차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) "부평역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 1호선(경인선) "부평역" 및 버스정류장이 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층건내 제6층 제601호로서
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비,
도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비
계획법＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	86건	74%	161,551,073원
최근 6개월	225건	73%	160,261,171원
최근 12개월	407건	76%	170,030,106원