나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569852 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
근린시설, 업무시설, 아파트 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(예술회관역-인천1호선)이 소
재하여 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제16층 제1613호로서,
(사용승인일: 2012.06.12)

외벽: 석재 붙임 및 페인트 마감,
창호: 새시창호 입니다.

이용상태

"도시형생활주택(원룸형)"으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 주차설비, 난방설비, 스프링클러 등을 구비하고 있습니
다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린시설" 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로 및 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용
중이며, 서측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로를 이용 중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12
m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전
과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교
육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.