나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572537 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 216-7 주안애팰리스2 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572537(인천지방법원 경매20계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 572537 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 216-7 주안애팰리스2 1동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주안애팰리스2
매각기일2026.01.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 216-7 주안애팰리스2 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.16㎡ (3.07평)
건물면적57.03㎡ (17.25평)

금액

감정가195,000,000원
최저가95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,555,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 195,000,000원 유찰
신건 2025.11.14 195,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 136,500,000원 유찰
3차 2026.01.29 95,550,000원 매각
3차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.13)
3차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 제10층 제1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2015-08-13)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원