나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573073 [1] 인천광역시 부평구 부평동 147-3 광명아트빌 4층403호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층403호 (부평동,광명아트빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경573073(인천지방법원 경매20계). 감정가 154,000,000원, 최저가 52,822,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 573073 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 147-3 광명아트빌 4층403호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층403호 (부평동,광명아트빌)
용도아파트
건물명광명아트빌
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 147-3 광명아트빌 4층403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.20㎡ (4.90평)
건물면적45.03㎡ (13.62평)

금액

감정가154,000,000원
최저가52,822,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,282,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 154,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 107,800,000원 유찰
3차 2025.12.16 75,460,000원 유찰
신건 2026.01.29 154,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 107,800,000원 유찰
3차 2026.04.14 75,460,000원 유찰
4차 2026.05.15 52,822,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부흥초등학교 서측 인근에 위치하는 광명아트빌 4층
403호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 403호로서

외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경
보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 출입문표기가 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원