나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576003 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576003(인천지방법원 경매20계). 감정가 77,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동
주택, 오피스텔, 사무실 등 업무시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에
인천도시철도1호선 "예술회관역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 건물 내 4층 413호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 및 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 7월 27일]
이용상태
"오피스텔"로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 유사 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고, 동측
으로 로폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
추가로 기호(2) 토지는 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
