나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574298 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로, 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 지하철 "간석오거리역(인천1호선)"과 노선버스
정류장등이 소재하여 교통상황 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상14층 건내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2015.11.06)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의
:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역
기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도
안전법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.